Bengaluru: 86 ವಿಲ್ಲಾಗಳಿಗೆ OC ನೀಡಿದ್ದ ಪಂಚಾಯತ್, BDA ಆದೇಶ ನಂತರ ಹಿಂಪಡೆತ

ಬೆಂಗಳೂರು: ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ (BDA) 86 ವಿಲ್ಲಾಗಳಿಗೆ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ (OC) ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ಬೆಂಗಳೂರು ಉತ್ತರದ ಬೆಟ್ಟಹಲಸೂರಿನಲ್ಲಿರುವ 'ಆಫ್ಟರ್ ದಿ ರೇನ್' ಎಂಬ ಅತಿ ಐಷಾರಾಮಿ ವಿಲ್ಲಾ ಯೋಜನೆಯ ಬಿಲ್ಡರ್ ಅದನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಪಂಚಾಯತ್‌ನಿಂದ ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ ಪಂಚಾಯತ್ ಗೆ ಒಸಿ ನೀಡುವ ಅಧಿಕಾರವಿಲ್ಲ.

ಇದು ಬಿಡಿಎಗೆ ಗೊತ್ತಾಗಿ ಅದರ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಬೆಟ್ಟಹಲಸೂರು ಪಂಚಾಯತ್‌ಗೆ ತಾನು ನೀಡಿದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಆದೇಶಿಸಿದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಪಂಚಾಯತ್ ನಿನ್ನೆ ಶುಕ್ರವಾರ ನೀಡಿದ್ದ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು.

ಟೋಟಲ್ ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ಸ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ 240 ವಿಲ್ಲಾಗಳೊಂದಿಗೆ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರವರ್ತಕವಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಸಲ್ಲಿಕೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಜೂನ್ 30, 2019 ರೊಳಗೆ ಅದನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಬೇಕಿತ್ತು. ಏಪ್ರಿಲ್ 30, 2022 ಅಂತಿಮ ಗಡುವಾಗಿದ್ದರಿಂದ ಬಿಲ್ಡರ್ ಮೂರು ವಿಸ್ತರಣೆಗಳನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದರು.

ಬಿಡಿಎ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್‌ನಿಂದ ಪಡೆದ ಎಲ್ಲಾ ಪತ್ರ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ನ್ಯೂ ಇಂಡಿಯನ್ ಎಕ್ಸ್ ಪ್ರೆಸ್ ಪತ್ರಿಕೆಗೆ ಲಭ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಯಲಹಂಕದ ಜಾಲ ಹೋಬಳಿಯಲ್ಲಿರುವ ಪಂಚಾಯತ್‌ನಿಂದ ಬಿಡಿಎಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾದ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ, ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಬಿಡಿಎ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳು, ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರಗಳು, ಪ್ರಾರಂಭ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಒಸಿಗಳಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಬಿಡಿಎ ಮಾತ್ರ ಅಧಿಕಾರ ಹೊಂದಿದೆ.

ಜನವರಿ 10, 2024 ರಂದು ನಮ್ಮ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ನೀಡಲಾದ OC ಯನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಿಡಿಎ ನಮಗೆ ತಿಳಿಸಿದೆ ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ. ಫೆಬ್ರವರಿ 3 ರಂದು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಸಭೆಯು ಅದನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದ ನಂತರ ಫೆಬ್ರವರಿ 14 ರಂದು ಒಸಿಯನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಜನವರಿ 10, 2024 ರಂದು ಅದು ನೀಡಿದ ಒಸಿಯನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ವಿಲ್ಲಾಗಳ ಎಲ್ಲಾ ಡೋರ್ ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಬಿಡಿಎ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು TNIE ಗೆ ಇದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಪಂಚಾಯತ್‌ಗೆ ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ ಅದನ್ನು ನೀಡುವ ಅಧಿಕಾರವಿಲ್ಲ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಬಂದ ದೂರುಗಳ ನಂತರ ನಾವು ಅವರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದೆವು. OC ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ, ಅದಿಲ್ಲದೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟ. ನಾವು ಅವರಿಗೆ ಕೆಲವು ವಿಲ್ಲಾಗಳಿಗೆ ಭಾಗಶಃ ಒಸಿ ನೀಡಿದ್ದೇವೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.